1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
柏原市
24.0万円/㎡
前年比+12.3%
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大発ロイヤルハイム法善寺駅前
大阪府柏原市法善寺二丁目
近鉄大阪線 / 法善寺駅 徒歩2分
1994年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,495万円
27.0万円/㎡
808
1,266
1,724
2,182
AI査定結果
推定相場価格
1,495万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,266万円〜1,724万円
22.9万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
大発ロイヤルハイム法善寺駅前
1,580万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 55.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,580万円 | 28.6万円 | 3階 | 55.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/24 | 1,290万円 | 21.5万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 1,380万円 | 23.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 大発ロイヤルハイム法善寺駅前 柏原市法善寺二丁目 | 法善寺駅2分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/19 | ロイヤルシャトー柏原本郷 柏原市本郷五丁目 | 法善寺駅15分 | 1,546万円 | 26.8万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイマート柏原MAC 柏原市法善寺三丁目 | 法善寺駅7分 | 1,180万円 | 25.5万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/31 | サンシティ柏原 柏原市堂島町 | 柏原駅8分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション柏原 柏原市平野二丁目 | 法善寺駅9分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/17 | アルテール柏原 柏原市平野一丁目 | 堅下駅7分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/15 | ビーバードルチェ玉手山 柏原市石川町 | 道明寺駅7分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/20 | チェリーコート高井田 柏原市大字高井田 | 高井田駅1分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/29 | ローレルコート国分旭ケ丘 柏原市旭ケ丘三丁目 | 大阪教育大前駅6分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、柏原市では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は柏原市の平均と比較して19.2%割高です。